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[잡학사전] 셀프로 등기부등본 주소 변경하기_下

v2ryrosy 2022. 7. 28. 18:07
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안녕하세요,

이전 글에 이어서 등기신청수수료 영수필확인서등기명의인 표시변경 등기신청서 준비하는 방법을 포스팅하겠습니다.


1. 구비서류 및 준비물

주민등록표 초본 1통
등록면허세영수필확인서 1통
✔ 등기신청 수수료 영수필확인서 1통
✔ 등기명의인 표시변경 등기신청서 1통
도장 & 신분증
(해당 시) 위임장 1통



2. 각 서류 준비 방법

등기신청수수료 영수필확인서

: 인터넷 등기소를 통해 3,000원을 전자납부하여 영수필확인서 발급
인터넷 등기소 (http://www.iros.go.kr)로 들어간 후 아래와 같이 '전자납부'를 클릭합니다.

이후 나타나는 화면에서 좌측의 '납부정보 작성 및 영수필확인서 출력'을 클릭합니다.
로그인이 필요하여 회원가입 후 이어서 진행하였습니다.

아래의 페이지에서 관할 등기소 및 개인정보를 작성합니다. 
(참고로, 관할 등기소는 부동산 소재지 기준입니다. 인터넷등기소 첫 페이지에서 왼쪽 중간에 '가까운 등기소 지도로 찾기'를 클릭하신 후 부동산 소재지를 입력하시면 관할 등기소를 확인할 수 있습니다.)
납부금액 란에는 3,000원을 입력합니다. 이후 오른쪽 아래에 '저장 후 결제' 버튼을 클릭합니다.


원하는 결제방법으로 진행합니다.
저는 신용카드결제 선택 후, 아래의 카드 종류에서 결제할 카드를 선택했습니다.
스크롤을 내려 이용 동의(필수 동의)에 모두 체크한 후 오른쪽 하단의 '결제' 버튼을 클릭하여 결제를 진행합니다.

결제에 성공하면, 아래와 같이 결제 성공 확인 팝업창을 확인할 수 있습니다.

오른쪽 아래의 '확인' 버튼을 눌러 닫은 후, 아래 화면과 같이 차례대로 클릭합니다.


아래와 같은 등기신청수수료 영수필확인서를 출력하였다면 성공입니다.



등기명의인 표시변경 등기신청서

: 인터넷 등기소에서 양식 다운로드하고, 본인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 내용을 바탕으로 작성 후 출력
인터넷 등기소 (http://www.iros.go.kr)로 들어간 후, '등기 신청양식'을 클릭합니다.

다음과 같은 화면에서 '주소변경'  입력 후 검색하면 20-1, 20-2 제목의 양식을 확인할 수 있습니다.

우측에서 원하는 문서 종류로 다운로드하여 작성하시면 됩니다.
저는 20-1과 20-2의 양식을 모두 다운받아 보았는데 포맷은 똑같습니다.

제가 다운로드한 워드 파일 양식을 첨부했으니 필요하시면 아래 첨부파일을 활용하시기 바랍니다. 

20-1.주소변경에의한등기명의인표시변경등기신청.doc
0.36MB

20-2.주소변경에의한등기명의인표시변경등기신청(구분건물).doc
0.38MB


양식을 다운로드하여 열면 총 7페이지 분량이며 작성하는 방법이 자세히 설명되어있습니다.

1, 2페이지는 본인이 작성하여야 할 등기신청서 양식 페이지이고,
3, 4페이지는 다음과 같이 예시 페이지입니다.

 
5, 6, 7페이지는 등기신청 안내서 페이지이며 등기신청방법, 기재 요법에 대한 설명이 상세히 적혀있습니다.



3 ~ 7페이지의 예시와 안내서를 참고하여 1, 2페이지를 작성하고 출력하면 끝입니다.



이번 포스팅과 이전 포스팅에 정리된 '등기신청 수수료 영수필확인서' 1통과 '등기명의인 표시변경 등기신청서' 1통, 그리고 '주민등록표 초본' 1통과 '등록면허세 영수필확인서' 1통을 잘 확인하신 후 준비하시기 바랍니다.

대리인을 통해 등기신청을 진행할 경우 위임장도 준비해야 합니다. (저는 직접 관할 등기소에 방문할 예정이라 준비하지 않았습니다.)


신청서 - 등록면허세영수필확인서 - 등기신청수수료 영수필확인서 - (위임장) - 주민등록표 초본 순으로 편철(클립 등을 이용)하여 관할 등기소에 방문(영업시간 확인)하고 담당자에게 제출하면 됩니다.

 

 


+ 간단하게 등기소 방문 후기도 적어보겠습니다.

관할등기소인 지방법원 등기국에 도착하니, 아래 사진과 같이 3군데의 룸으로 구분되어 있었습니다.

 

[등기운영과]
[등기상담실], [무인발급기실]

 

저는 준비해온 편철한 서류와 도장 및 신분증(주민등록증)을 가지고 바로 등기 운영과로 가서 순번대기표를 뽑았습니다.

 

[등기운영과] 순번대기표

 

저는 등기소 첫 방문이라 두 가지 작은 실수가 있었습니다. 

 1. [부동산 등본(카드결제전용)] 버튼을 눌러 순번대기표를 뽑은 것

   ---> [신청서 접수] 버튼을 눌러야 함

 2. 순번대기표를 뽑을 때 위아래에 붙어있는 안내글을 보지 않은 것

   ---> 위에 붙은 안내글을 보면 먼저 등기 상담실에 다녀오는 것을 권고 

 

순번이 되어 창구로 가서 담당 직원에게 서류부터 내밀었더니, 등기상담실에 다녀왔는지부터 물었습니다.

다녀오지 않았다고 했는데, 서류를 찬찬히 꼼꼼히 보시더니 어떻게 이렇게 잘 작성했냐며 칭찬을 해주셨습니다.

등기 상담실은 다녀오지 않아도 되며, 순번대기표에서 [신청서 접수]로 다시 뽑아서 제출하면 된다고 했습니다.

(작은 실수로 인해, 오히려 시간도 아끼고 칭찬까지 들은 느낌입니다.)

 

[신청서 접수] 순번대기표를 다시 뽑아 창구로 갔더니 담당 직원이 (1) 먼저 신분증 확인하고, (2) 제출한 서류를 빠르게 검토하고, (3) 등기신청서 2번째 페이지에 (인) 부분에 도장으로 날인 및 간인을 진행했습니다.

 

"별 문제없으면 3~4일 내에 변경되며, 반영된 내용은 3~4일 후 인터넷등기소에서 등기부등본으로 확인할 수 있다" 고 했습니다. 

 

구비서류 목록에서 등기신청서 작성이 어려우신 분들은 처음부터 빈 양식을 준비해 가서 등기 상담실에서 안내받아 작성하시면 도움이 될 것 같습니다.

 



이상으로 셀프로 등기부등본 주소 변경하기 포스팅을 마치겠습니다.☺

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